自然素材の注文住宅なら茨城県全域対応の工務店
エフリッジホーム

tel.0291-32-3139

2020.03.13

お子さんがいる家庭での土地選びのポイント。通学路をどこまで重視する?

通学路をふまえた土地購入に関するコラム

一生のうちで最も高い買い物といわれる住宅の購入。お子さんがいるご家庭では、特に土地の選び方も変わってきます。今回は、お子さんがいるご家庭での土地選びのポイントについて、通学路を踏まえながら解説していきたいと思います。

土地選びでは通学路を検討するポイントのひとつとして考えよう

マイホームを建てるための土地選びは難しいものです。人それぞれ優先したいポイントはたくさんあるでしょう。しかしそのポイント全てを抑えた土地に巡り合える可能性は低いものなのです。

小学生、中学生くらいのお子さんがいる家庭では、より土地選びが難しくなります。特にお子さんが小学生の場合、通学路は学びの場ともなります。近隣住民や自然とのふれあいの中で学べることはたくさんあるのです。みなさんも小学生時代に、通学路での思い出をたくさんお持ちではないでしょうか。それほど通学路はお子さんにとって重要なものなのです。

お子さんがいる家庭では、通学路を気にしながら土地選びをすることになります。

最近のニュースを見ていると、登下校中の小学生の集団に車が突っ込むといった痛ましい事故を目にします。そういったニュースを見てしまうと、少しでも学校に近く、通学路が短くなる土地を選びたいと思うのが親の心理です。

そのため、一概に通学路が短くなるような土地を選べばいいというものでもありません。

お子さんと一緒に学校まで歩いてみる

通学路は、親ではなくお子さんが毎日通る道になります。

歩道や信号機などの設備が整っていなかったり、道幅が狭かったりすれば危険なことも確かです。ただし、お子さんの成長にもつながる通学路、一人であるけるようになることは自立への一歩です。土地選びの際には、お子さんと一緒に通学路を歩いて見て、危ないなと感じた部分があれば他の土地を選ぶようにすると良いでしょう。

更に、もし通わせたい学校がある場合、学区の制約により、なかなか土地が見つからないという場合もあります。その場合は、不動産会社などとのつながりも深い、施工業者にも協力してもらうと土地を見つけやすくなります。様々な面から土地を見つけてくれるはずです。

土地選びは通学路以外も踏まえて選ぶ

土地が見つからない要因として、通学路ばかりを優先してしまっている場合もあります。

小学校や中学校近くの土地は人気が高く、空き地になっているところを探すのは難しくなります。もし空き地が見つかったとしても、条件が悪く、車の通行が難しかったり、日当たりが悪かったりする可能性が高いです。

通学路を気にしなければいけないのは、自宅から通学する小学校、中学校までの9年間だけであるため、高校以降は遠方に行くことも少なくはありません。

そのため、小学校と中学校の9年間が終われば、その土地を選んだメリットが何も無くなってしまいます。通学路だけを優先して土地を選んでしまった場合、車の出入りが難しいなどのデメリットばかりが残ってしまうということにもなりかねません。

将来的なことを考えると、利便性のより土地を選んだ方が良いでしょう。多少通学路が長くなったとしても、通学路内の信号は取り付けられているか、歩道が整備されているかといった設備も確認することで、お子さんにとっても安全な土地を選ぶことができます。

また小学校には学区があり、通いたい小学校があるのであれば、その小学校に通うことができる学区内の土地を選ぶ必要性があります。

どの優先順位で土地を選んでいくのかを考えて、土地選びに臨んでください。

今回ご紹介したコラム意外にも、土地選びに関するコラムをご用意しております。以下のコラムもご参考になさってみてください。

その他、家づくり無料相談会も行っております。
ぜひお気軽にご利用ください。住宅のプロが解決いたします。

キッチン

お役立ち情報を発信していきます

エフリッジホーム 編集部

おしゃれで可愛い家づくりが大好きなエフリッジホームスタッフによる、家づくりにまつわるお役立ち情報を発信していきます。

関連する家づくり・インテリアコラム

資料請求 イベント

家づくり
毎日開催中!

間取りのこと、お金のこと、土地のことなど
家づくりのことなら
何でもご相談ください。

平日に
じっくり相談

平日じっくり
相談会

夕方仕事
終わりでも

平日夕方
相談会

ご家族と
一緒に相談

休日充実
相談会

スタッフ紹介STAFF 会社案内COMPANY よくあるご質問FAQ 資料請求DOCUMENT REQUEST
aaa